3 от най-добрите начини да получите по-ниска ипотечна лихва сега

Климатът на ипотечните лихви през последните две години не е съвършен.

След като лихвите по ипотечните заеми паднаха внезапно през 2020 година и 2021 година в отговор на пандемията, те се покачиха през 2022 година и 2023 година в отговор на инфлацията и покачвания референтен лихвен %. До предишното лято те бяха на най-високото си равнище от 2000 година насам. И въпреки леко да са спаднали от този момент, към момента не са там, където множеството купувачи биха предпочели да бъдат. Средната ипотечна рента за 30-годишен заем възлиза на 7,03% към 8 март 2024 година, повече от два пъти повече от преди няколко години.

Въпреки това към момента има ефикасни способи да получите по-ниска ипотечна ставка в този момент. Просто ще са нужни малко повече работа и дейности от страна на кредитополучателя, с цел да го получи. По-долу ще разбием три от най-хубавите способи да получите по-нисък ипотечен лихвен % в този момент.

Вижте за какъв лихвен % можете да се класирате тук.

3 от най-хубавите способи да получите по-ниска ипотечна рента в този момент

Ето три ефикасни метода да получите по-ниска ипотечна рента в днешния климат.

Проверявайте лихвите всекидневно

Ипотечните лихви се трансформират всекидневно, повлияни от редица фактори. Така че процентът, който виждате през днешния ден, може да е друг на следващия ден и друг от този в деня по-късно. Въпреки че процентите нормално не се повишават или спадат фрапантно от ден дневно, има смисъл да ги проверявате всекидневно - и да заключвате един, когато са удобни за вас.

И с различен отчет за инфлацията, който би трябвало да бъде оповестен на 12 март, и идната среща на Федералния запас, планувана за 19 март и 20 март, безусловно ще има промени в климата на лихвените проценти през идните седмици. Така че, като сте добре осведомени със средата на дневните лихвени проценти, ще знаете тъкмо по кое време да действате.

Проверете днешните ипотечни лихви тук в този момент.

Бъдете подготвени да действате бързо

Тъй като курсовете се трансформират всеки ден, купувачите, които съществено желаят да се реалокират, би трябвало да са подготвени да работят бързо. Лош отчет за инфлацията, известие на Федералния запас или даже намек за идни съкращения или нараствания на лихвите могат да трансформират лихвите. Следователно има смисъл да сте готови да действате, преди някой от тези фактори да провокира повишение на лихвите.

Така че, да вземем за пример, в случай че множеството икономисти предвиждат оповестяване на повишение на лихвените проценти, може да е потребно да се работи нападателно, преди то да стане публично. Ако не се реализира, постоянно можете да отключите и заключите още веднъж по-ниска рента преди затваряне — или можете да рефинансирате в бъдеще. Ако обаче не сте подготвени да действате бързо, можете да загубите идеалния си прозорец от благоприятни условия.

Запознайте се с всичките си опции 

Само тъй като днешните цени са високи, не значи, че би трябвало да се задържите да плащате междинната стойност. Има два елементарни метода да получите % под междинния във всяка среда, в това число в този момент. Купувайки ипотечни точки, вашият кредитор ще ви предложи рента под междинната (например 6,50% с точки против 7% без тях). Точките ще би трябвало да бъдат платени на заемодателя под формата на предварителна такса на